Dans le secteur des Chavants, très recherché pour son ensoleillement optimal tout au long de l'année, sa proximité immédiate des remontées de ski des Houches, son calme et sa vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc, un chalet de près de 180m2 bâti en 1979 sur une grande parcelle arborée de 2130m2 avec une vue majestueuse sur toute la chaîne.
Le bien existant se décompose comme suit : au premier niveau, une entrée, 3 chambres, une salle de bains, une cave, une pièce de stockage pouvant aisément être transformée en chambre. À l'étage, un grand salon avec baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud/Est avec vue sur toute la chaîne. 2 chambres, une salle de bains, un toilette. Un double garage en entrée de propriété,
Zone UC du PLU des Houches avec un CES de 0,3, possibilité de construire jusqu'à 639m2 d'emprise au sol en grandissant l'existant ou en construisant d'autres chalets.
Bien extrêmement rare à la vente avec un énorme potentiel.
CARACTERISTIQUES :
- Secteur résidentiel et très recherché pour son emplacement idéal
- Très bon ensoleillement toute l'année
- Très belle parcelle arborée
- Gros potentiel d'agrandissement ou de promotion
- Vue sublime
L'AVIS DE L'AGENCE ALPIMMO :
Emplacement calme et agréable, un gros potentiel, une vue superbe, un ensoleillement annuel idéal.. une opportunité rare à saisir rapidement.
Pour plus d'opportunité n'hésitez pas à consultez notre site internet www.alpimmo.fr.
